wynajem,Boguszów Gorce,Główna 11, Dolnośląskie

PKO Bank Polski S.A., Biuro Administrowania Nieruchomościami - Zespół Nieruchomości i Kontraktów we Wrocławiu

proponuje Państwu nieruchomość położoną w Boguszowie Goracach przy ul. Głównej 11.

Nieruchomość stanowi lokal użytkowy o powierzchni 57,58 m², zlokalizowany w centrum miasta Boguszów Gorce
Lokal jest zlokalizowany na jednym poziomie na kondygnacji parteru, posiada witrynę i salę obsługi wraz z zapleczem, posiada również jedno niezależne wejścia od strony ul. Głównej.

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, znajduje się w ciągu pieszym, a także w miarę  dostępności ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Nieruchomość posiada funkcję  biurowo-usługową.

Stan techniczny określony jako dobry do adaptacji oraz ewentualnego remontu lub odświeżenia. W ramach oferowanej powierzchni znajdują się różne pomieszczenia, które można wykorzystać do celów handlowych oraz także jako przestrzeń  biurową i socjalną.

Lokal znajduje się w sąsiedztwie budynków mieszkalnych i budynku użyteczności publicznej (Policja). Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie jest zapewnione z kotłowni budynkowej.

Powierzchnia ogółem 57,58 m², w tym:

- powierzchnia obsługi/sprzedaży – 50,15 m²

• powierzchnia socjalna z WC – 7,43 m²

Rzuty lokalu stanowią załącznik do ogłoszenia i znajdują się w dolnej części oferty.

Czynsz 806 zł netto + VAT= 992  zł brutto. Poza czynszem najmu najemca zobowiązany będzie do ponoszenia opłat za media – woda i kanalizacja, energia elektryczna na postawie wskazań podliczników, gospodarowanie odpadami wg zadeklarowanej ilości generowanych odpadów, ryczałt za CO.

Opłaty z tytułu obciążeń publicznoprawnych, wynikających z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ponosi właściciel nieruchomości. Dodatkowo Najemca będzie zobowiązany do dostarczenia Wynajmującemu, w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji sporządzonego w formie aktu notarialnego, zgodnie z art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego. Oświadczenie powinno obejmować zobowiązanie Najemcy do zwrotu przedmiotu najmu po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy oraz do zapłaty należności czynszowych do kwoty odpowiadającej trzymiesięcznemu czynszowi brutto. Wynajmujący będzie uprawniony do wystąpienia o nadanie temu aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności w terminie do 6 miesięcy od dnia rozwiązania lub wygaśnięcia umowy najmu.

W razie szczegółowych pytań informacje można uzyskać od zarządcy nieruchomości Renata Rudownik, tel. : 696 406 671 w godzinach 8:00-16:00 od poniedziałku do piątku.

Zainteresowanych zapraszamy również do kontaktu e-mailowego na adres: renata.rudownik@pkobp.pl

Możliwa prezentacja nieruchomości od poniedziałku do piątku w godz. 10.00-14.00 po wcześniejszym umówieniu telefonicznym z administratorem nieruchomości Renata Kuklewska: tel. 71 371 33 48 /k: 696 406 840.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.

Serdecznie zapraszamy do złożenia oferty.