wynajem,Kudowa Zdrój,Zdrojowa 23, Dolnośląskie

PKO Bank Polski S.A., Biuro Administrowania Nieruchomościami - Zespół Nieruchomości i Kontraktów we Wrocławiu

proponuje Państwu do wynajmu nieruchomość położoną w Kudowie Zdrój przy ul. Zdrojowej 23.

Nieruchomość stanowi lokal użytkowy o powierzchni 124,03 m², zlokalizowany przy głównej ulicy Kudowy Zdrój w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta.
Lokal znajduje się na II piętrze w dwupiętrowym budynku usługowym o charakterze biurowym. Powierzchnia przedmiotu najmu została wydzielona w budynku, którego pozostałą część zajmuje Oddział Banku PKO BP SA. Oferowany do wynajmu lokal użytkowy jest lokalem samodzielnym z osobnym wejściem i wspólną klatką schodową dostępny od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00-17.30.

Nieruchomość posiada funkcję biurową.
Stan techniczny określony jako dobry do adaptacji oraz ewentualnego remontu lub odświeżenia. W ramach oferowanej powierzchni znajdują się różne pomieszczenia, które można wykorzystać do celów biurowych oraz także jako przestrzeń biurową i socjalną.
Lokal znajduje się w sąsiedztwie sklepów, restauracji oraz budynków użyteczności publicznej. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie jest zapewnione z kotłowni gazowej budynku. Powierzchnia omawianego lokalu składa się z 6 pomieszczeń biurowych 1 pomieszczenia socjalno-gospodarczego o powierzchni 1 pomieszczenia magazynku podręcznego 2 pomieszczeń węzła sanitarnego oraz powierzchni komunikacji (2 korytarze wewnętrzne). Przy budynku najmu znajduje się ogólnodostępny parking czynny w godzinach pracy banku.

Powierzchnia ogółem 124,03 m2, w tym:
- powierzchnia biurowa – 6 pomieszczeń o łącznej powierzchni – 75,52 m²
- powierzchnia socjalna z WC – 8,14 m²
- powierzchnia komunikacji wewnętrznej 2 korytarze o łącznej powierzchni – 20,23 m²
- magazynek podręczny – 5,92 m²
- powierzchnia socjalno-gospodarcza – 14,22 m²

Rzuty lokalu stanowią załącznik do ogłoszenia i znajduje/ą się w dolnej części oferty.

Czynsz miesięczny 1116 zł netto +VAT= 1373 zł brutto.

Poza czynszem najmu najemca zobowiązany będzie do ponoszenia opłat za media – woda i kanalizacja, energia elektryczna na postawie wskazań podliczników, gospodarowanie odpadami wg zadeklarowanej ilości generowanych odpadów, CO proporcjonalnie do zużycia energii dla całości powierzchni lokalu wraz z powierzchnią bankową.

Opłaty z tytułu obciążeń publicznoprawnych, wynikających z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ponosi właściciel nieruchomości. Dodatkowo Najemca będzie zobowiązany do dostarczenia Wynajmującemu, w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji sporządzonego w formie aktu notarialnego, zgodnie z art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego. Oświadczenie powinno obejmować zobowiązanie Najemcy do zwrotu przedmiotu najmu po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy oraz do zapłaty należności czynszowych do kwoty odpowiadającej trzymiesięcznemu czynszowi brutto. Wynajmujący będzie uprawniony do wystąpienia o nadanie temu aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności w terminie do 6 miesięcy od dnia rozwiązania lub wygaśnięcia umowy najmu

W razie szczegółowych pytań informacje można uzyskać od zarządcy nieruchomości Robert Henn, tel.: 696 406 864 w godzinach 7.30:00-15:30 od poniedziałku do piątku.
Zainteresowanych zapraszamy również do kontaktu e-mailowego na adres: robert.henn@pkobp.pl
Możliwa prezentacja nieruchomości od poniedziałku do piątku w godz. 10.00-14.00 po wcześniejszym umówieniu telefonicznym z administratorem nieruchomości Miłoszem Patrzałkiem, tel.: 666 822 950.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.

Serdecznie zapraszamy do złożenia oferty.