wynajem,Szczecin,Plac Orła Białego 5, Zachodniopomorskie

PKO Bank Polski S.A., Biuro Administrowania Nieruchomościami - Zespół Nieruchomości i Kontraktów w Poznaniu proponuje  Państwu do wynajmu pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 377,82 m2, znajdujące się w budynku usługowym w Szczecinie Pl. Orła Białego 5.

Nieruchomość usytuowana jest w centrum Szczecina. Budynek znajduje się w doskonałej okolicy, w pobliżu Wałów Chrobrego, Zamku Książąt Pomorskich i Placu Rodła, a tym samym zlokalizowany jest przy głównych węzłach komunikacyjnych miasta.

Budynek zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Filharmonii, budynku ZUS i GUS. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się Urząd Marszałkowski i Urząd Wojewódzki, Galeria Handlowa Galaxy oraz Galeria Kaskada i Politechnika Morska.

Wejście do lokali wspólne z wejściem do Oddziału Banku. Dostępność uzależniona od godzin pracy oddziału  od 09:00 d0 17:00.

Pomieszczenia są w stanie dobrym do odświeżenia, nie są umeblowane.

Nieruchomość posiada funkcję  biurową.

Stan techniczny określony jako dobry. W ramach oferowanej powierzchni znajdują się pomieszczenia, które można wykorzystać jako przestrzeń  biurową.

W sąsiedztwie budynku występuje zarówno zabudowa usługowa, jak i mieszkalna.

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie jest zapewnione z miejskiej sieci ciepłowniczej.

Powierzchnia ogółem 377,82 m².

Istnieje możliwość wynajęcia całości lub pojedynczych lokali o powierzchniach użytkowych:

• II piętro

- lokal biurowy nr 3/31 o pow. 79,11 m2

- lokal biurowy nr 3/29 o pow. 12,69 m2

- lokal biurowy nr 3/25 o pow. 33,62 m2

- lokal biurowy nr 3/23 o pow. 27,62 m2

- lokal biurowy nr 3/17 i 3/19 o łącznej powierzchni 19,24 m2 (pokój biurowy + magazynek)

- lokal biurowy nr 3/22 o pow. 10,05 m2

- lokal biurowy nr 3/21 o pow. 23,20 m2

- lokal biurowy nr 3/6 i 3/7 o łącznej powierzchni 41,60 m2 (pokój biurowy + magazynek)

• III piętro

- lokale biurowe nr 4/13, 4/14, 4/15 i 4/16 o łącznej powierzchni 81,10 m2

- lokal biurowy nr 4/9 o pow. 18,59 m2

- lokal biurowy nr 4/5 o pow. 22,45 m2

- lokal biurowy nr 4/4 o pow. 8,55 m2

Na każdym piętrze jest dostęp do wspólnych części socjalnych.

Rzut lokalu stanowi załącznik do ogłoszenia i jest dostępny w dolnej części oferty.

Czynsznajmu wynosi 36,20 zł netto/ m2 + VAT do negocjacji

Niezależnie od czynszu Najemca ponosi koszty eksploatacyjne związane z utrzymaniem nieruchomości.

Szczegółowe informacje dotyczące opłat eksploatacyjnych można uzyskać u osoby wskazanej do kontaktu.

Opłaty z tytułu obciążeń publicznoprawnych, wynikających z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ponosi właściciel nieruchomości.

Dodatkowo Najemca będzie zobowiązany do dostarczenia Wynajmującemu, w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji sporządzonego w formie aktu notarialnego, zgodnie z art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego.

Oświadczenie powinno obejmować zobowiązanie Najemcy do zwrotu przedmiotu najmu po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy oraz do zapłaty należności czynszowych do kwoty odpowiadającej trzymiesięcznemu czynszowi brutto.

Wynajmujący będzie uprawniony do wystąpienia o nadanie temu aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności w terminie do 6 miesięcy od dnia rozwiązania lub wygaśnięcia umowy najmu.

W razie szczegółowych pytań informacje można uzyskać od zarządcy nieruchomości Michała Bartkowiaka, tel.: +48 726 260 898 od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-16:00.

Zainteresowanych zapraszamy również do kontaktu e-mailowego na adres: michal.bartkowiak.2@pkobp.pl

Możliwa jest prezentacja nieruchomości od poniedziałku do piątku w godz. 10.00-14.00 po wcześniejszym umówieniu telefonicznym z administratorem nieruchomości Andrzejem Czaickim,  tel.: +48 663 025 706.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.

Serdecznie zapraszamy do złożenia oferty.