Szczegóły oferty
Typ nieruchomościbudynki użytkowo-biurowe
Lokalizacjalubuskie
Powierzchnia4429,49m²
Oferta aktualna od04.04.2023
Cena3 200 000,00 zł
PKO BANK POLSKI SPÓŁKA AKCYJNA
ul.Puławska 15, 02-515 Warszawa
ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W GORZOWIE WIELKOPOLSKIM PRZY UL. KOSYNIERÓW GDYŃSKICH 79
Przedmiotem sprzedaży jest prawo wieczystego użytkowania działek gruntu o numerach: 2549, 709, 702, oraz 694 (obręb 5 Śródmieście), o łącznej powierzchni 0,4301 ha wraz ze stanowiącym odrębną od gruntu własność budynkiem o powierzchni netto 4429,49 m² położonym w Gorzowie Wielkopolskim, ul. Kosynierów Gdyńskich 79.
Dla w/w działek wchodzących w skład nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Gorzowie Wielkopolskim, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzone są księgi wieczyste nr GW1G/00036607/0 oraz nr GW1G/00050883/2.
Informacje o Nieruchomości:
Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 3 200 000 zł (słownie:trzy miliony dwieście tysięcy złotych) netto.
Sprzedaż prawa własności budynku wraz z prawem użytkowania wieczystego działki ewidencyjnej gruntu o numerze 2549 podlega fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021, poz. 685 ze zm.)
W przypadku sprzedaży prawa własności budynku wraz z prawem użytkowania wieczystego działki ewidencyjnej gruntu o numerze 2549 wybór opcji opodatkowania podatkiem od towarów i usług będzie możliwy jeżeli nabywca będzie posiadał status czynnego podatnika VAT i pod warunkiem złożenia w umowie sprzedaży oświadczenia o wyborze opcji opodatkowania bądź też przed zawarciem umowy sprzedaży oświadczenia o wyborze opcji opodatkowania sprzedaży do Naczelnika Urzędu Skarbowego właściwego miejscowo dla nabywcy nieruchomości.
Działki ewidencyjne o nr 702, 709, 694 wchodzące w skład Nieruchomości, są niezbudowane i nie są objęte planem zagospodarowania przestrzennego, ani decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – tym samym dostawa prawa użytkowania wieczystego działek będzie korzystała ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021, poz. 685 ze zm.),
Sprzedający oraz nabywca mogą przed zawarciem umowy sprzedaży wystąpić do organu podatkowego o wydanie interpretacji podatkowej dotyczącej sposobu opodatkowania Nieruchomości.
Na nabywcy Nieruchomości będzie spoczywał obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości rynkowej Nieruchomości, przy czym w przypadku wyboru opcji opodatkowania podatkiem od towarów i usług zgodnie z pkt 2, nabywca nie będzie zobowiązany do zapłaty PCC w zakresie opodatkowanym podatkiem od towarów i usług.
Bank wskazuje, że w przypadku zmiany przepisów prawa w zakresie opodatkowania sprzedaży lub wydania przez organy skarbowe, także po zawarciu umowy sprzedaży, innego stanowiska w zakresie opodatkowania sprzedaży nabywca zobowiąże się w umowie sprzedaży się do pokrycia należnego podatku od towarów i usług.
Na wniosek oferenta, który złożył najkorzystniejszą ofertę, złożony Bankowi nie później niż przed zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży, w uzgodnionym uprzednio terminie, Bank wystąpi razem z oferentem do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z wnioskiem wspólnym o wydanie interpretacji indywidualnej, w celu uzyskania urzędowego potwierdzenia przyjętego sposobu opodatkowania transakcji.
Bank przyjmuje oferty do dnia 12.06.2023 r..
Skan oferty należy przesłać drogą elektroniczną (wiadomość e-mail) na adres: nieruchomosci@pkobp.pl.
Oferta powinna zawierać:
Jeżeli do Banku wpłyną co najmniej dwie ważne oferty, Bank dopuszcza możliwość przeprowadzenia dodatkowego etapu tj. aukcji elektronicznej na platformie internetowej Banku, która wyłoni najkorzystniejszą ofertę .
Podpisanie przedwstępnej umowy sprzedaży praw do Nieruchomości i umowy sprzedaży praw do Nieruchomości, nastąpi w kancelarii notarialnej wskazanej przez Bank.
Szczegółowe informacje na temat Nieruchomości można uzyskać:
telefonicznie - u Pana Zbigniewa Perkowskiego pod numerem telefonu 600 900 801;
pocztą elektroniczną wysyłając wiadomość e-mail na adres:
nieruchomosci@pkobp.pl i zbigniew.perkowski@pkobp.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia, odwołania sprzedaży bez podania przyczyny, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży praw do Nieruchomości w formie aktu notarialnego, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych.
Udział w procesie ofertowym dot. sprzedaży nieruchomości wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych).
Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia: 800 302 302.
W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, adres e-mail: iod@pkobp.pl. Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku.
Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera Załącznik nr 3, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Gorzów Wielkopolski, ul. Kosynierów Gdyńskich 79 ” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".
lubuskie
ul. Kosynierów Gdyńskich 79
lokale użytkowo-biurowe, 334,90m²
Cena: 278 000,00 zł
budynki użytkowo-biurowe, 2002
Cena: 5 000 000,00 zł
budynki użytkowo-biurowe, 354,10m²
Cena: 1 806 000,00 zł
lokale użytkowo-biurowe, 158,66
Cena: - zł