Ostróda,

Sprzedaż z wolnej ręki

Szczegóły oferty

Typ nieruchomościlokale mieszkalne

Lokalizacjawarmińsko-mazurskie

Powierzchnia41,66m²

Oferta aktualna od17.09.2021

Cena158 000,00 zł

Opis


Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie,

ul. Puławska 15,

02-515 Warszawa

ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWA DO LOKALU NR 7 POŁOŻONEGO W OSTRÓDZIE PRZY UL. WYSPIAŃSKEGO 2

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu mieszkalnego nr 7, położonego w Ostródzie przy ul. Wyspiańskiego 2wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 4166/278538 części w nieruchomości wspólnej, na którą składa się prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działki ewidencyjne nr 44/17, 44/18, 44/19, 44/20, 44/33, 44/34, 44/35, 44/36, 44/37 (obręb nr 0006 OSTRÓDA ) o łącznej powierzchni 0,1741 ha, oraz części posadowionego na tej działce budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Dla nieruchomości budynkowej, z której wyodrębniony zostanie wyżej wymieniony lokal Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr EL1O/00014087/7.

W dalszej części lokal mieszkalny nr 7 zwany będzie „Nieruchomością”.

 

Informacje o Nieruchomości:

  1. zgodnie z ustaleniami zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obszaru śródmieścia miasta Ostródy uchwalonej dnia 25 marca 1998 r. Uchwałą Rady Miejskiej w Ostródzie Nr XLV/293/98 działki nr 44/17, 44/19, 44/20, 44/33, 44/34 przeznaczone są na cele: S4US4-„Tereny usług nieuciążliwych”, działki nr 44/18, 44/35, 44/36 przeznaczone są na cele: S4KP5- „Tereny parkingów i zespołów garażowych”, działka nr 44/37 przeznaczona jest na cele: S4MU8- „Tereny mieszkaniowo-usługowe”;

  2. nieruchomość położona jest w strefie „A” ochrony konserwatorskiej;

  3. zgodnie z opracowaniem „Inwentaryzacja Oddziału I Banku PKO BP S.A.” sporządzonym 30.05.2016 r., powierzchnia użytkowa lokalu nr 7 wynosi 36,93 m² a pomieszczenia przynależnego 4,73 m²;

  4. zgodnie z ustaleniami „Lokalnego Programu Rewitalizacji Miasta Ostróda do roku 2023” przyjętego uchwałą nr XX/132/2016 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 30 marca 2016 r. nieruchomość znajduje się na obszarze rewitalizacji, jednakże Gminie Miejskiej Ostróda nie przysługuje prawo pierwokupu do nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji;

  5. nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości;

  6. Lokal bez wyposażenia do remontu, liczniki energii elektrycznej i gazu są zdemontowane.

 

Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 158 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych) netto.

Termin zbierania ofert kończy się 30 listopada 2021 r.

 

Sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Wybór opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT będzie możliwy, jeżeli nabywca będzie posiadał status czynnego podatnika VAT oraz Bank i nabywca, przed zawarciem umowy sprzedaży, złożą zgodnie oświadczenie o wyborze opcji opodatkowania do naczelnika urzędu skarbowego właściwego dla nabywcy. W przypadku pozostania przy zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT, na nabywcy będzie spoczywać obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości rynkowej Nieruchomości, natomiast w przypadku skutecznego wyboru opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT nabywca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku PCC. W przypadku zmiany przepisów prawa, która skutkowałyby zmianą stanowiska w zakresie opodatkowania sprzedaży lub w przypadku uznania przez organy podatkowe, także po zawarciu umowy sprzedaży, za prawidłowe innego stanowiska w zakresie opodatkowania transakcji, nabywca zobowiązuje się do pokrycia należnego od sprzedaży podatku od towarów i usług.

Zapraszamy do składania ofert.

Skan oferty należy przesłać drogą elektroniczną (wiadomość e-mail) na adres: nieruchomosci@pkobp.pl.

Oferta powinna zawierać:

    1. imię, nazwisko i adres zamieszkania oferenta lub firmę (nazwę) i siedzibę oraz adres, jeżeli oferent jest osobą prawną, jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej albo osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą, w tym dane osób upoważnionych do reprezentacji oferenta lub działających w imieniu oferenta oraz numer telefonu, adres e-mail, adres korespondencyjny do kontaktów z Bankiem;

    2. numer PESEL dla osób fizycznych oraz NIP, o ile został nadany;

    3. numer wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego lub informację o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz nr REGON dla przedsiębiorców;

    4. oświadczenie oferenta, w szczególności o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia, w brzmieniu zgodnym z treścią Załącznika nr 1 (dostępnym na stronie internetowej PKO Banku Polskiego SA, pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl , pod nazwą: „Ostróda ul. Wyspiańskiego 2 lokal nr 7” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania");

    5. oświadczenie oferenta, w szczególności o braku konfliktu, w brzmieniu określonym w Załączniku nr 2 (dostępnym na stronie internetowej j.w.);.

    6. oferowaną cenę netto za Nieruchomość;

    7. datę sporządzenia oferty i podpis oferenta lub osoby upoważnionej do reprezentowania oferenta lub działającej w imieniu oferenta. Oferta powinna być podpisana przez osobę lub osoby uprawnione lub upoważnione do składania oświadczeń woli w imieniu oferenta. W przypadku, gdy dokumenty podpisywane są przez osobę działającą w imieniu oferenta, inną niż wskazaną w dokumentach rejestrowych lub przez pełnomocnika działającego w imieniu osoby fizycznej, do oferty należy dołączyć poświadczony notarialnie odpis pełnomocnictwa do działania w imieniu oferenta i składania w jego imieniu oświadczeń woli dotyczących Nieruchomości. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, posiadających ustawową wspólność majątkową, w tym prowadzących działalność gospodarczą, wymagane jest pisemne oświadczenie współmałżonka, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia Nieruchomości, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę nie niższą niż zaproponowaną w ofercie.

Jeżeli do Banku wpłyną co najmniej dwie ważne oferty, Bank dopuszcza możliwość przeprowadzenia dodatkowego etapu tj. aukcji elektronicznej na platformie internetowej Banku, która wyłoni najkorzystniejszą ofertę .

Podpisanie przedwstępnej umowy sprzedaży praw do Nieruchomości i umowy sprzedaży praw do Nieruchomości, nastąpi w kancelarii notarialnej wskazanej przez Bank.

Szczegółowe informacje na temat Nieruchomości można uzyskać:

      1. telefonicznie – u Pana Mirosława Kopyckiego pod numerem telefonu 696 407 828;

      2. pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na adres: nieruchomosci@pkobp.pl lub Miroslaw.Kopycki@pkobp.pl.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia, odwołania sprzedaży bez podania przyczyny, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży praw do Nieruchomości w formie aktu notarialnego, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych.

Udział w procesie ofertowym dot. sprzedaży nieruchomości wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych).

Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia: 800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, adres e-mail: iod@pkobp.pl. Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera Załącznik nr 3, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Ostróda ul. Wyspiańskiego 2 lok. nr 7” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".