Nowy Sącz,

Wynajem

Szczegóły oferty

Typ nieruchomościlokale użytkowo-biurowe

Lokalizacjamałopolskie

Powierzchnia217,70

Oferta aktualna od04.01.2024

Cena4 802,62 zł

Opis

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy, usytuowany w centrum miasta Nowy Sącz przy ul. Freislera 6 na parterze. Lokal posiada bezpośrednie wejście do budynku od tyłu, od strony ogólnodostępnego parkingu. Lokal znajduje się w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych, sklepów spożywczych, aptek oraz restauracji.

Stan techniczny określa się jako dobry do adaptacji oraz ewentualnego odświeżenia. W ramach oferowanej powierzchni znajdują się pomieszczenia, które można wykorzystać na pokoje biurowe i socjalne, ewentualnie funkcję magazynową. Lokal posiada pomieszczenia techniczne o wzmocnionej konstrukcji ścian. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wod-kan., ogrzewanie zapewnione z miejskiej sieci ciepłowniczej.

Istnieje możliwość zainstalowania oznakowania oraz reklam nad wejściem po wcześniejszych uzgodnieniach.

W przypadku zainteresowania ogłoszeniem, prosimy o kontakt pod numerem telefonu: 696 409 068 w godzinach 8:00- 16:00

OPIS POWIERZCHNI

Łącznie 217,70  m w tym:

  • 6 pomieszczeń biurowych o powierzchniach: 16,13 m2; 20,55 m2; 30,55 m2; 11,29 m2; 11,45 m2; 12,25 m2;
  • 2 pomieszczenia socjalne o powierzchniach: 12,81 m2 oraz 5,49 m2;
  • toalety: 2,15 m2, 1,16 m2, 3,22 m2, 2,24 m2, 1,05 m2, 1,05 m2 
  • 2 pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach: 2,71 m2 oraz 14,64 m2;
  • 2 pomieszczenia techniczne o powierzchniach: 6,25 m2 oraz 14,14 m2;
  • komunikacja: 3,54 m2, 36,84 m2

Możliwa prezentacja nieruchomości w godz. 10.00-14.00 po wcześniejszym umówieniu telefonicznym tel. 602 523 535.

CENA: 22,06 zł/m2 netto + VAT do negocjacji oraz opłaty eksploatacyjne

Dane z certyfikatu energetycznego:

  • Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 127,13 [kWh/m2*rok]
  • Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 168,40 [kWh/m2*rok]
  • Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 262,50 [kWh/m2*rok]
  • Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,06 [t CO2/(m2*rok)]
  • Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.00 %

 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.